PARMA TURİZM HİZMETLERİ TİC.LTD. ŞTİ

İnşaat yapım tarihi: 2013   

İŞ: Fatih İlçesi, Kemalpaşa mahallesi, Ordu caddesi 186 pafta, 909 ada, 3 parsel güçlendirme işi

Konu: Bina güçlendirme adı altına yenileme hikâyesi

  Belediyenin onayladığı Mimari proje, sıfırdan yıkılıp yapılan binalar için mevcut bina statiği ile uzaktan yakından ilgisi yok. Statik proje güçlendirmeye göre yapılmış ona göre ruhsat alınmış. Bu binada yıkım karar çıkmasın diye eski beton numuneleri başka yerden alınmış. Bina yıkılıp yapıldığı zaman mevcut imar durumuna göre 3 kat kaybediyor. Bu bina Lalelin en merkezi yerde ve köşe binadır. Uç kak kayıp milyonlarca dolar kaybetmek demek. Mevcut hali ile iki dükkân ve Otel dönüşmesi imkânsızdı.

  Biz anlaştığımız üzere Statik projeyi göre işe başladık ve o projeyi aynen uygulamak istiyoruz, Bina sahiplerini Mimarı proje ilgilendiriyor. Stattık ne olursa olsun!  Sonunda Doğal olarak Mal sahiplerin isteği oldu. Mimari projeyi gerçekleştirmek için stattık güçlendirme projesi yeni bina Sattığı gibi revize edildi. Yıkım ekibi çağrıldı. İşe yıkım ekibi ile devam edildi.

Güçlendirme işinde Statik taşıyıcı sisteme müdahale edilmez. Binayı yıkmadan bütün taşıyıcı sistem yenilendi. Sıfır binayı yapmış olduk.

  ESKI BİNAYI YIKMADAN YERİNE YENİ BİNA NASIL YAPILIR

 Çok kat binanın çökmemesi için duvar, şap gibi taşıyıcı olmayan fazlalık ağırlıklar atılır. Ek bodrum yapılacaksa kuyu temellerle bina askıya alınır.

  Daha sonra bodrum toprağı kazılır. Mevcut bina kotu altında temel atılır içinden yeni bina kolon ve perde filizleri dikilir beton atılır.

Yeni kolon ve perdelerle için yer açılır, açılan yerlere kolon ve perde yapılarak eski kolon ve perdeler desteklenir.

Eski döşeme yıkılır. Bu arada yeni döşem için yer açılmış olur.

Yeni döşeme istenen kotta yeni yapılmış olan kolon perde üzerine oturtulur.

Bu şekilde her kat eski bina bir anda yıkılmadan yenilenmiş olur.

Son kat atıldıktan sonra üst katta başlayarak eski binayı taşıyan kolonlar yıkılır.

 Bütün işlem bitince elimizde eski binanın içinden çıkmış yeni yapılmış bir bina olmuş olur.